Name: Maison Bourgeoise - Béziers - 18 pièces - 510.25 m2
SKU: 16443
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

1 190 000 €

522 m² / 265 m²

18 pièces

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Emplacement Stratégique ! France Sud Immobilier a le privilège de vous présenter une opportunité d'exception d'acquérir une magnifique batisse destinée à la restauration haut de gamme... Situé dans un quartier dynamique de Béziers en pleine métamorphose, destiné à devenir un futur lieu incontournable de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité directe. L'établissement se compose d'une vaste salle climatisée de 120m2 pouvant accueillir 70 couverts, à la décoration soignée, prête à accueillir vos convives dans une ambiance feutrée, d'une cuisine professionnelle de 62m2 optimisée et pensée intelligemment. A l'étage, découvrez une élégante salle privative ou de séminaire, idéale pour des événements intimistes ou professionnels dans les meilleures conditions. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 520 m², l'immeuble offre également un fort potentiel de développement . Cette occasion exceptionnelle vous permet d'acquérir un bijou d'architecture biterroise. Que vous soyez chef étoilé en quête d'un nouveau défi ou investisseur visionnaire, ce bien s'adapte à votre projet. Possibilité d'envisager la cession séparée du fonds de commerce ou des murs, selon les aspirations de l'acquéreur. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez France Sud Immobilier rapidement pour découvrir cette rare opportunité ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Référence: 16443
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr