Maison familiale située dans le quartier résidentiel recherché de la Grande Île, à proximité directe des écoles. Offrant une surface habitable de 185 m² (215 m² utiles), cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa modularité et ses espaces indépendants. Édifiée sur un terrain clos de 506 m² sans vis-à-vis, elle comprend 8 pièces principales, dont un grand séjour lumineux avec extension et mezzanine, une cuisine avec espace dinatoire, un étage avec quatre chambres, ainsi que des combles aménagés avec salle de bains, parfaits pour un espace parental ou un bureau. En complément, la maison dispose d'un grand studio indépendant avec coin cuisine et salle de douches, idéal pour une activité professionnelle, un logement pour adolescent ou une location. Le jardin, exposé sur 270°, offre plusieurs terrasses et un cadre verdoyant propice à la détente. Un cabanon de jardin, un garage et une cave de 20 m² viennent compléter l'ensemble. Parmi les équipements : huisseries bois et PVC, volets PVC, cheminée à foyer ouvert, chauffage par pompes à chaleur réversibles. Cette maison séduira par sa localisation, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 2009
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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