Maison 90m² à saint-martin-de-fontenay

Maison non mitoyenne de plain-pied sur sous-sol complet. 90 m² habitables.

10 min de Caen.

Située à deux pas des commerces et services (tout accessible à pied), cette maison lumineuse, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Édifiée de plain-pied surélevé, elle se compose comme suit :

Entrée
Séjour parqueté
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing
Salle d'eau avec WC + WC séparé
Une véranda chauffée de 16 m² vient compléter l'espace de vie.

Confort et équipements : volets roulants électriques avec télécommande, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, toiture 4 pans en ardoises naturelles, pompe à chaleur, poêle à bois, isolation intérieure et extérieure, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une pièce de 14 m² (ancienne chambre).

À l'extérieur, beau jardin arboré de 752 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaëlle DENOLLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 945365229.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31646647)