Commerce 193m² à paris-6e

Pour cause de retraite, cède un beau et volumineux RESTAURANT à la forte réputation, au coeur du quartier du LUXEMBOURG :

Surface totale : 193 m²
Capacité : 90 couverts, hors terrasse
Terrasse estivale (7ml x 2m) : 24 places

Une 1ère SALLE spacieuse, aux murs de pierre et poutres apparentes, idéale pour un repas convivial
Une 2nde SALLE, plus intimiste, idéale pour l'organisation de repas de groupe jusqu'à 15 convives
Une spacieuse CAVE voutée en pierres apparentes, qui se prête à tout évènement jusqu'à 50 personnes

Cuisine toute équipée, tout électrique
EXTRACTION 400 vers le toit
Cave à vins, chambres froides,.

Ticket moyen : 60 ¤ / pers
Loyer : 4170 ¤ HT / mois
Charges : 400 ¤ HT / mois
BAIL renouvelé en 2025

SITUATION - REPUTATION - VOLUME
3 bonnes raisons de prospérer au coeur du 6ème

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 ¤ HT + 9 000 ¤ TVA, soit 704 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 650 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 45 000 ¤ HT + 9 000 ¤ TVA, soit 54 000 ¤ TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.92 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_26118_31646717)