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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 226m² à saint-julien-l'ars
— Saint-Julien-L'ars 86800 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Léa Diot vous propose : MAISON FAMILIALE EN PIERRE - 226 m² - STUDIO INDÉPENDANT - DÉPENDANCES - SAINT-JULIEN-L'ARS (86800)
À découvrir à Saint-Julien-l'Ars (86800), cette grande maison en pierre des années 1900, proche immédiate des commerces et des écoles (tout accessible à pied), vous séduira par ses volumes généreux et son cachet.
Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre 226 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrasses au nord et au sud.
La maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour lumineux et chaleureux
Une cuisine aménagée et ultra équipée (four pyrolyse, plaque induction, frigo, lave-vaisselle, lave-linge...)
Un bureau
Deux chambres
WC indépendants
Au premier étage :
Trois chambres
Une salle de bains
WC indépendants
Au deuxième étage :
Un palier desservant deux chambres
Un dressing spacieux
Les + :
Un studio rénové attenant, avec salle de bains, WC et chauffage électrique
Un double garage
Des dépendances à exploiter
Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques et persiennes PVC, chaudière fioul (30 ans, entretenue chaque année), fibre dans la rue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et pleine de potentiel.
Idéale pour une grande famille, une activité de location ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour ceux qui cherchent de l'espace et du charme à deux pas de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266021)
À découvrir à Saint-Julien-l'Ars (86800), cette grande maison en pierre des années 1900, proche immédiate des commerces et des écoles (tout accessible à pied), vous séduira par ses volumes généreux et son cachet.
Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre 226 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrasses au nord et au sud.
La maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour lumineux et chaleureux
Une cuisine aménagée et ultra équipée (four pyrolyse, plaque induction, frigo, lave-vaisselle, lave-linge...)
Un bureau
Deux chambres
WC indépendants
Au premier étage :
Trois chambres
Une salle de bains
WC indépendants
Au deuxième étage :
Un palier desservant deux chambres
Un dressing spacieux
Les + :
Un studio rénové attenant, avec salle de bains, WC et chauffage électrique
Un double garage
Des dépendances à exploiter
Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques et persiennes PVC, chaudière fioul (30 ans, entretenue chaque année), fibre dans la rue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et pleine de potentiel.
Idéale pour une grande famille, une activité de location ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour ceux qui cherchent de l'espace et du charme à deux pas de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266021)
Référence: 1764334
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 226m² à saint-julien-l'ars
198 000 €
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