Terrain 3520m² à santranges

Iad France - Willy CAMUS vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE LOISIR AVEC PLAN D'EAU ET VERGER - SANTRANGES (18240)
Vous rêvez d'un havre de paix au cOEur de la nature ? Découvrez ce magnifique terrain de loisir de 3 520 m² situé à Santranges, un cadre idéal pour les amoureux de calme et de verdure.
Atouts principaux :
Un plan d'eau d'environ 300 m², parfait pour les moments de détente au bord de l'eau ou pour les activités nature.
Une cabane en bois, offrant un espace abrité pour vos journées de loisirs ou vos pique-niques en famille.
Un verger, pour savourer vos propres fruits et profiter d'un coin de nature authentique.
Un compteur d'eau déjà en place, un véritable plus pour vos aménagements et l'entretien du terrain.
Ce terrain se prête parfaitement aux week-ends de détente, aux activités de pêche ou tout simplement pour profiter d'un écrin de verdure en toute tranquillité.
Emplacement :
Situé à quelques minutes du bourg de Santranges, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités locales et à seulement quelques kilomètres de Briare et de l'autoroute A77.
Prix attractif - Opportunité rare !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 16500 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (37,50% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647027)