Maison 125m² à aubrives

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Opportunité rare à Aubrives ! Maison familiale lumineuse de 125 m² avec fort potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez :

Un vaste séjour traversant doté d'un insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses,
Une salle à manger conviviale,
Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie harmonieux et pratique.

L'espace nuit, situé sur le même niveau, comprend :

Deux grandes chambres,
Une spacieuse salle de bain avec baignoire.

Le sous-sol offre une pièce aménagée de 40 m², parfaitement isolée, idéale pour créer :

Une suite parentale,
Un espace télétravail,
Ou même un studio indépendant.

Le grenier aménageable d'environ 50 m² vous permettra de concevoir jusqu'à trois pièces supplémentaires selon vos projets -- un réel atout pour agrandir la maison à votre convenance.

À l'extérieur, vous bénéficierez :

D'un jardin agréable,
D'un garage avec porte motorisée,
D'un environnement paisible très prisé.

Prestations : Fibre optique - Chauffage individuel + insert bois.

Une maison familiale, modulable et pleine de charme, à visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647157)