? Maison de plain-pied idéale pour une vie de famille sereine et économe ?
? Maison de plain-pied moderne et économe idéale pour une vie de famille sereine !
Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, moderne et économique pour votre famille ? Cette maison de plain-pied de 91 m², nichée sur une parcelle de 386 m², coche toutes les cases !
? Les atouts :
Espace de vie lumineux de 41 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en toute convivialité.
3 belles chambres (11,24 m² 11,24 m² 11,35 m²), parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau.
Salle de bain spacieuse (7,14 m²) avec baignoire ou douche selon vos envies.
Garage de 17,35 m², pour voiture, stockage ou atelier.
? Extérieur charmant :Jolie terrasse en bois pour vos repas d'été, apéros entre amis ou moments de détente.
Espace extérieur soigné et facile à entretenir, idéal pour les enfants ou un coin potager.
? Économies et confort :Maison énergétiquement performante, vous bénéficiez d'un confort optimal toute l'année avec des charges réduites.
Construction moderne, pensée pour un mode de vie actuel et sans travaux à prévoir.
? Située dans un environnement paisible, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.? À visiter sans tarder une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cocon moderne, pratique et économique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 249 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Fabian Mourouguin-Allamelou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791547771
? Maison de plain-pied moderne et économe idéale pour une vie de famille sereine !
Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, moderne et économique pour votre famille ? Cette maison de plain-pied de 91 m², nichée sur une parcelle de 386 m², coche toutes les cases !
? Les atouts :
Espace de vie lumineux de 41 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en toute convivialité.
3 belles chambres (11,24 m² 11,24 m² 11,35 m²), parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau.
Salle de bain spacieuse (7,14 m²) avec baignoire ou douche selon vos envies.
Garage de 17,35 m², pour voiture, stockage ou atelier.
? Extérieur charmant :Jolie terrasse en bois pour vos repas d'été, apéros entre amis ou moments de détente.
Espace extérieur soigné et facile à entretenir, idéal pour les enfants ou un coin potager.
? Économies et confort :Maison énergétiquement performante, vous bénéficiez d'un confort optimal toute l'année avec des charges réduites.
Construction moderne, pensée pour un mode de vie actuel et sans travaux à prévoir.
? Située dans un environnement paisible, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.? À visiter sans tarder une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cocon moderne, pratique et économique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 249 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Fabian Mourouguin-Allamelou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791547771
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à valreas
249 000 €
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