849 000 €
219 m² / 1 060 m²
8 pièces
Belle villa BREGUET de 219 m² sur les coteaux de SAINT PRIX
Cette maison est parfaitement située sur les coteaux de SAINT PRIX à proximité des écoles ( Maternelle et primaire Jules Ferry , Collège BOSC) dans un environnement privilégié appelé quartier des Breguet. Ces villas ont été bâties dans les années 90.
Les plans de cette maison sont extrêmement bien conçus optimisant les volumes pour un usage agréable pour toute la famille.
Au rez de chaussée : belle entrée , cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir) , bel espace de vie avec une salle à manger communiquant par quelques marches avec le salon ( avec cheminée insert) , Belle chambre avec une salle de bain et un dressing privatif, WC séparés
A l'étage: un beau palier distribue trois chambres , une salle de bains , des WC et une suite parentale avec chambre, deux dressings et une salle de bains complète avec WC.
Un sous sol partiel intègre , un cellier, une cave et un parking double déjà équipé de prises pour voiture électrique.
le chauffage est électrique ( radiateurs récents) et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie et la suite parentale.
La maison a fait l'objet d'un entretien régulier, il ne vous restera que quelques éléments de décoration à prévoir.
La vue dégagée sur la vallée et Paris ainsi qu'un terrain très bien arboré et végétalisé sont d'autres atouts.
alors n'hésitez plus et contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier , votre spécialiste de Saint Prix.
Nos honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette maison est parfaitement située sur les coteaux de SAINT PRIX à proximité des écoles ( Maternelle et primaire Jules Ferry , Collège BOSC) dans un environnement privilégié appelé quartier des Breguet. Ces villas ont été bâties dans les années 90.
Les plans de cette maison sont extrêmement bien conçus optimisant les volumes pour un usage agréable pour toute la famille.
Au rez de chaussée : belle entrée , cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir) , bel espace de vie avec une salle à manger communiquant par quelques marches avec le salon ( avec cheminée insert) , Belle chambre avec une salle de bain et un dressing privatif, WC séparés
A l'étage: un beau palier distribue trois chambres , une salle de bains , des WC et une suite parentale avec chambre, deux dressings et une salle de bains complète avec WC.
Un sous sol partiel intègre , un cellier, une cave et un parking double déjà équipé de prises pour voiture électrique.
le chauffage est électrique ( radiateurs récents) et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie et la suite parentale.
La maison a fait l'objet d'un entretien régulier, il ne vous restera que quelques éléments de décoration à prévoir.
La vue dégagée sur la vallée et Paris ainsi qu'un terrain très bien arboré et végétalisé sont d'autres atouts.
alors n'hésitez plus et contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier , votre spécialiste de Saint Prix.
Nos honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 219m² à saint-prix
849 000 €
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