Opportunité immobilière intéressante à Mernel : deux logements situés en plein centre-ville, sur un terrain de 963 m² avec un jardin clôturé et une dépendance. Cette maison en pierre mitoyenne a une surface totale de 178 m².
La première maison, d'une surface de 92 m², comprend :
* Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave.
* À l'étage : des toilettes et trois chambres.
Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
La deuxième maison, une maison en pierre de 86 m², se compose de :
* Un séjour * Une cuisine * Des toilettes* Une salle d'eau * Une chaufferie
* Deux chambres * Un bureau
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est proche des commodités locales et bénéficie d'accès faciles aux principales voies de circulation, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
À noter que les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries sont récentes.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez organiser une visite.
Contacter votre expert immobilier Yannick LEPAGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424
La première maison, d'une surface de 92 m², comprend :
* Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave.
* À l'étage : des toilettes et trois chambres.
Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
La deuxième maison, une maison en pierre de 86 m², se compose de :
* Un séjour * Une cuisine * Des toilettes* Une salle d'eau * Une chaufferie
* Deux chambres * Un bureau
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est proche des commodités locales et bénéficie d'accès faciles aux principales voies de circulation, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
À noter que les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries sont récentes.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez organiser une visite.
Contacter votre expert immobilier Yannick LEPAGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 800 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 190305
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maisons en pierre - centre de mernel - espace au calme
169 800 €
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