Une maison de caractère avec un potentiel rare, au cœur du centre-ville de Pont-sur-Sambre.
Cette maison de maître très bien entretenue mêle le charme de l’ancien et des espaces fonctionnels.
Un bien idéal pour une grande famille, une activité libérale, ou pour qui cherche de l’espace, de l’authenticité, et une adresse de qualité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée traversante avec couloir
Deux pièces à usage libre (chambres, bureau, salle d’attente...)
Salon avec cheminée foyer ouvert
Cuisine équipée traversante
Véranda lumineuse donnant sur la terrasse
Buanderie avec WC séparé (potentiel salle d’eau)
1er étage :
Trois chambres
Salle de bain
WC indépendant
Parquets bois d’origine à mettre en valeur
2e étage :
Grande pièce de plus de 50 m2, rénovée et isolée
Extérieurs :
Terrain clos d’environ 350 m2
Dépendance en briques à aménager
Terrasse
Grand garage double de 75 m2 (idéal véhicules, atelier, stockage)
Chauffage : Chaudière gaz de 1986, révisée régulièrement, pour le RDC
Chauffage électrique au 1er étage
DPE : Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m2.an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO?/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 770 € et 5 160 € Prix des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible.
Contact : Christophe Évrard La Pépite Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC 2023AC00116
Cette maison de maître très bien entretenue mêle le charme de l’ancien et des espaces fonctionnels.
Un bien idéal pour une grande famille, une activité libérale, ou pour qui cherche de l’espace, de l’authenticité, et une adresse de qualité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée traversante avec couloir
Deux pièces à usage libre (chambres, bureau, salle d’attente...)
Salon avec cheminée foyer ouvert
Cuisine équipée traversante
Véranda lumineuse donnant sur la terrasse
Buanderie avec WC séparé (potentiel salle d’eau)
1er étage :
Trois chambres
Salle de bain
WC indépendant
Parquets bois d’origine à mettre en valeur
2e étage :
Grande pièce de plus de 50 m2, rénovée et isolée
Extérieurs :
Terrain clos d’environ 350 m2
Dépendance en briques à aménager
Terrasse
Grand garage double de 75 m2 (idéal véhicules, atelier, stockage)
Chauffage : Chaudière gaz de 1986, révisée régulièrement, pour le RDC
Chauffage électrique au 1er étage
DPE : Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m2.an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO?/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 770 € et 5 160 € Prix des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible.
Contact : Christophe Évrard La Pépite Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC 2023AC00116
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pont-sur-sambre (59138) maison de maître 240 m2 6 pièces 224 000 € fai
224 000 €
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