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Maison familiale avec sous-sol intégral, jardin clos, double garage - fontenay-le-comte
— Fontenay-Le-Comte 85200 —
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Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Fontenay-le-Comte, cette maison individuelle de 1967 offre un excellent confort de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, écoles, collèges, crèches, piscine municipale, parcs, complexes sportifs et transports en commun.
Descriptif du bien : Maison sur sous-sol total aménageable, idéale pour famille, profession libérale, investisseur, ascendant / descendant ; Belle entrée spacieuse de 14 m2, au rez-de-chaussée : Grand garage de 30 m2, chambre indépendante, buanderie / arrière-cuisine pouvant être transformée en studio indépendant, bureau professionnel, ou espace locatif
À l’étage : grande pièce de vie lumineuse, avec insert bois et pompe à chaleur, cuisine ouverte, moderne, aménagée et toute équipée, deux chambres, dont une grande de 16 m2 , salle d’eau rénovée, WC séparé
Extérieurs : Terrain clos et arboré de 560 m2, sans vis-à-vis, deuxième garage indépendant, parfait pour le stockage ou un atelier, carport pour stationner un véhicule à l’abri, jardin agréable, idéal pour les enfants, animaux ou moments de détente
Prestations et atouts : quartier résidentiel très prisé de Fontenay-le-Comte, chauffage économique (pompe à chaleur + insert bois), double vitrage, bon classement énergétique, Tout-à-l’égout raccordé, maison évolutive : idéal pour résidence principale, investissement locatif, logement intergénérationnel ou activité professionnelle à domicile
Localisation idéale : À seulement quelques minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, Proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires et sportives, Accès rapide à l’autoroute A83, vers Niort, La Rochelle, Luçon, Bressuire ou Nantes. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez sans attendre votre conseiller Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Descriptif du bien : Maison sur sous-sol total aménageable, idéale pour famille, profession libérale, investisseur, ascendant / descendant ; Belle entrée spacieuse de 14 m2, au rez-de-chaussée : Grand garage de 30 m2, chambre indépendante, buanderie / arrière-cuisine pouvant être transformée en studio indépendant, bureau professionnel, ou espace locatif
À l’étage : grande pièce de vie lumineuse, avec insert bois et pompe à chaleur, cuisine ouverte, moderne, aménagée et toute équipée, deux chambres, dont une grande de 16 m2 , salle d’eau rénovée, WC séparé
Extérieurs : Terrain clos et arboré de 560 m2, sans vis-à-vis, deuxième garage indépendant, parfait pour le stockage ou un atelier, carport pour stationner un véhicule à l’abri, jardin agréable, idéal pour les enfants, animaux ou moments de détente
Prestations et atouts : quartier résidentiel très prisé de Fontenay-le-Comte, chauffage économique (pompe à chaleur + insert bois), double vitrage, bon classement énergétique, Tout-à-l’égout raccordé, maison évolutive : idéal pour résidence principale, investissement locatif, logement intergénérationnel ou activité professionnelle à domicile
Localisation idéale : À seulement quelques minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, Proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires et sportives, Accès rapide à l’autoroute A83, vers Niort, La Rochelle, Luçon, Bressuire ou Nantes. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez sans attendre votre conseiller Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite !
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec sous-sol intégral, jardin clos, double garage - fontenay-le-comte
194 900 €
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