380 000 €
77 m² / 500 m²
3 pièces
Dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 76,62 m2 Habitables, offrant confort, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cusine ouverte sur un coin salon/salle à manger, d'un cellier, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que deux grandes chambres avec placards aménagés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une vaste terrasse couverte de 23 m2, parfaite pour les repas en extérieur quelle que soit la saison...
Un garage de 25 m2 complète le bien. Celui-ci peut être transformé en suite parentale pour créer une troisième chambre, avec la possibilité d'aménager un carport sur le terrain pour conserver un espace de stationnement couvert.
La parcelle avoisine la surface de 500 m2, elle est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant automatique.
Les + du bien :
Villa évolutive
Environnement calme
Bonne rentabilité locative (annuelle ou saisonnière)
Année de construction (2024)
Répond aux normes RE 2020
Système d'orrage automatique.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cusine ouverte sur un coin salon/salle à manger, d'un cellier, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que deux grandes chambres avec placards aménagés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une vaste terrasse couverte de 23 m2, parfaite pour les repas en extérieur quelle que soit la saison...
Un garage de 25 m2 complète le bien. Celui-ci peut être transformé en suite parentale pour créer une troisième chambre, avec la possibilité d'aménager un carport sur le terrain pour conserver un espace de stationnement couvert.
La parcelle avoisine la surface de 500 m2, elle est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant automatique.
Les + du bien :
Villa évolutive
Environnement calme
Bonne rentabilité locative (annuelle ou saisonnière)
Année de construction (2024)
Répond aux normes RE 2020
Système d'orrage automatique.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ghisonaccia , villa t3 avec garage, terrasse couverte et jardin arboré - possibilité t4
380 000 €
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