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Cozynergy

à Toulouse

472 000 €

244 m²

10 pièces

Cabinet Torquebiau Immobilier

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Située au cœur d'un hameau sur la commune de LA BOISSIERE (environ 20mn de MONTPELLIER) - Grande et authentique maison en pierre de 10 pièces édifiée en 1864 pour environ 244m2 habitables + un espace détente avec un bassin couvert et une terrasse de 25m2 sur le devant - Très lumineuse et exposée plein sud - Superbe rénovation dans les règles de l'art et équipée d'un plancher chauffant au rdc, de la climatisation réversible au 2nd, d'un ascenseur intérieur, sol parquet, charpente apparente .... La maison se compose:
Au RDC: D'un salon voutée avec coin bureau, de deux pièces voutées, d'une chambre voutée avec salle d'eau et coin cuisine, d'une cave / buanderie
Au 1er étage: D'une terrasse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre, d'une salle de d'eau
Au 2ème étage: D'un bureau, deux deux chambres dont une avec une salle de bains balnéo, d'une salle de bains
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en décembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4250 € et 5830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)

Référence: 321
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2024

Coûts annuels estimés : 4 250 € - 5 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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Authentique maison en pierre de 244m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Authentique maison en pierre de 244m2

472 000 €