Appartement 62 m² à Lunel

Sous compromis : SZENTENDREI Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 3 de 62m² avec sa cour intimiste au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux habitations. Un véritable cocon niché à l'abri des regards, sur la commune de Lunel (34400). Idéalement situé, vous serez à seulement 5 min à pied du centre-ville, 10 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages. À découvrir : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante qui règne dans cet appartement à l'esprit cosy et cocooning. L'espace jour de 20m² vous offre une belle cuisine équipée ouverte sur le salon avec son accès direct à la cour. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une grande de 18m² avec son dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant . En annexe, une buanderie indépendante d'environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À savoir : Entièrement rénové avec goût, cet appartement mêle confort, charme et fonctionnalité. Une perle rare, notamment grâce à son extérieur fleuri au doux parfum de jasmin, parfait pour savourer l'instant présent. Équipements : Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Buanderie. Cour. Possibilité de louer un garage en supplément . Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !