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Cozynergy

à Toulouse

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

210 000 €

45 m²

4 pièces

Ardesia Immobilier Saint-Jean-de-Maurienne

Nos partenaires locaux

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Découvrez cet appartement exceptionnel de 45 m2, idéalement situé au cœur de la station de Valfréjus, dans la résidence Les Chalets d'Arrondaz.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Caractéristiques principales :
- Surface :** 45 m2
- Chambres :3
- Séjour/Cuisine : Un espace convivial avec une cuisine entièrement rénovée en juillet 2021, équipée d'éléments en chêne massif.
- Salle d'eau et Salle de bain : Deux espaces sanitaires modernes et fonctionnels.
-Balcon : Profitez d'un grand balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.
Cet appartement bénéficie du label qualitatif HMV avec un classement 4 Cimes (Qualité Confort Plus) sur 5 cimes, garantissant un haut niveau de confort et de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une station prisée.
Idéal pour les amoureux de la montagne et les familles à la recherche d'un pied-à-terre confortable et accueillant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Katy LAMBERT [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1800 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**Appartement de Charme à Valfréjus - Résidence Les Chalets d'Arrondaz**

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

**Appartement de Charme à Valfréjus - Résidence Les Chalets d'Arrondaz**

210 000 €

Appartement de Charme à Valfréjus - Résidence Les Chalets d'Arrondaz

Appartement de Charme à Valfréjus - Résidence Les Chalets d'Arrondaz