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à Paris-13e

Maison 193 m² à Talmont-Saint-Hilaire

Name: Maison 193 m² à Talmont-Saint-Hilaire
SKU: 2308
Price: 577700 EUR
Availability: InStock

— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —

577 700 €

193 m² / 495 m²

6 pièces

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Au cœur de Talmont Saint Hilaire, vous serez totalement charmé par cette superbe maison bourgeoise. Elle est composée d'une pièce de vie, où vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un espace chambre/bureau, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 WC et 2 dressings. Sur la parcelle vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'abri, sous le préau. La maison bénéficie de 2 caves, offrant une grande capacité de stockage, de 2 ateliers et d'une buanderie. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis. Le terrain, entouré de murs en pierres, est entièrement clos, fermé par un portail électrique. Les plus? Cette charmante maison est située à pied des commerces, des écoles, à 6 km de la plage du Veillon et du port de Bourgenay, accessibles également à vélo, par la piste cyclable. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose.

Référence: 2308
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr