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Evreux - maison t9
— Evreux 27000 —
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EXCLUSIVITÉ MD IMMOBILIER : Evreux, secteur Trangis, grande maison T9 rénovée à l'intérieur, sur 2 niveaux d'habitation dépendant OU indépendant, comprenant :
- Au rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, double séjour de 43m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées sur terrasse, couloir desservant une cuisine aménagée de 21m² avec espace repas, 4 chambres (9,5m², 14m², 15m², 20m²), une salle de bains, des WC séparés.
- En rez-de-jardin entièrement chauffé (accès par la maison ou par l'extérieur), un logement comprenant : grande pièce de réception de 47m² avec cuisine et porte fenêtre sur cour, 2 chambres d'appoint avec fenêtres, une salle de douche avec WC, une buanderie, une grande pièce carrelée, chaufferie, cellier.
L'ensemble sur un terrain de 931m².
Fenêtres PVC double vitrage. Volets électriques au RDC. Portail électrique.
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout.
Notre avis : maison cachée au fond de son allée au calme, lumineuse, idéale pour une famille ou pour créer 2 espaces de vie (2 familles, activité professionnelle, chambres d'hôtes, etc...).
Un ravalement de façade ou un bardage pourrait lui donner un aspect ultra-contemporain.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Au rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, double séjour de 43m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées sur terrasse, couloir desservant une cuisine aménagée de 21m² avec espace repas, 4 chambres (9,5m², 14m², 15m², 20m²), une salle de bains, des WC séparés.
- En rez-de-jardin entièrement chauffé (accès par la maison ou par l'extérieur), un logement comprenant : grande pièce de réception de 47m² avec cuisine et porte fenêtre sur cour, 2 chambres d'appoint avec fenêtres, une salle de douche avec WC, une buanderie, une grande pièce carrelée, chaufferie, cellier.
L'ensemble sur un terrain de 931m².
Fenêtres PVC double vitrage. Volets électriques au RDC. Portail électrique.
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout.
Notre avis : maison cachée au fond de son allée au calme, lumineuse, idéale pour une famille ou pour créer 2 espaces de vie (2 familles, activité professionnelle, chambres d'hôtes, etc...).
Un ravalement de façade ou un bardage pourrait lui donner un aspect ultra-contemporain.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Evreux - maison t9
279 000 €
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