Bouxwiller (67) - duplex f2 45m² avec cave

[Nouveauté à BOUXWILLER en exclusivité chez PBH Immo]

Venez découvrir cet appartement de type F2 en duplex avec ses prestations de qualité comprenant également une cave.

Au deuxième étage d'une petite copropriété paisible de 6 logements, l'appartement de 44.69m² en loi carrez (54.19m² au sol) est habitable de suite et proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycées, commerces, etc)

Le logement se compose comme suit :

AU NIVEAU INFERIEUR :

- un beau séjour ouvert sur la cuisine équipée (four, plaques, hotte)
- une salle de bain avec WC

AU NIVEAU SUPERIEUR :

- une belle chambre à coucher de 18.58m² au sol (pour 11.38m² en loi carrez)

Pour votre confort, le bien a été bien isolé avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et un plancher chauffant. Bon DPE et pas d'anomalies électriques.

[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles 2024 : 1 699,91 Euros comprenant l'assurance de la copropriété, l'eau, le syndic et entretien divers) Pas de procédure en cours, 6 lots principaux.]

Prix : 99 900 Euros

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr