Très beau potentiel pour cet appartement-villa de 245m2 habitable, situé dans une petite résidence de 3 lots, construite en 1999.
Cette ancienne villa divisée en 3 appartements distincts est située sur le quartier recherché des collines du Cannet.
Au calme, il est composé d’un grand séjour salle à manger de plus de 60m2, d’un coin bibliothèque, d’une belle cuisine séparée toute équipée avec possibilité d’ouverture.
D’une grande chambre de maître de 25m2 avec salle de bain, d’une autre grande chambre, d’une deuxième salle de bain, d’un coin bureau, et d’une buanderie.
La deuxième partie de l’appartement nous offre un studio de musique, une cave à vin, 2 réserves, et un grand atelier.
Libre cours à votre imagination, pour tout transformer.
Le tout donnant sur un beau jardin d’environ 250m2, exposé plein sud, avec en prime , un très bel aperçu mer.
Deux places de parking fermées et une place de parking extérieur sécurisée agrémentes ce bien au beaux volumes.
Piscine chauffée dans la résidence.
Cette ancienne villa divisée en 3 appartements distincts est située sur le quartier recherché des collines du Cannet.
Au calme, il est composé d’un grand séjour salle à manger de plus de 60m2, d’un coin bibliothèque, d’une belle cuisine séparée toute équipée avec possibilité d’ouverture.
D’une grande chambre de maître de 25m2 avec salle de bain, d’une autre grande chambre, d’une deuxième salle de bain, d’un coin bureau, et d’une buanderie.
La deuxième partie de l’appartement nous offre un studio de musique, une cave à vin, 2 réserves, et un grand atelier.
Libre cours à votre imagination, pour tout transformer.
Le tout donnant sur un beau jardin d’environ 250m2, exposé plein sud, avec en prime , un très bel aperçu mer.
Deux places de parking fermées et une place de parking extérieur sécurisée agrémentes ce bien au beaux volumes.
Piscine chauffée dans la résidence.
Référence: 7705236
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le cannet roi albert - appartement villa
1 170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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