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à Paris-13e

Appartement 90 m² à Allemagne-En-Provence

Name: Appartement 90 m² à Allemagne-En-Provence
SKU: 871V167A
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

— Allemagne-En-Provence 04500 —

138 000 €

90 m²

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À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT À ALLEMAGNE-EN-PROVENCE
Situé dans une rue calme du charmant village d'Allemagne-en-Provence, découvrez cet immeuble de rapport sur 3 niveaux, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de 3 appartements de type 2, tous rénovés, offrant confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé.
L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 200 ¤, assurant une rentabilité intéressante.
Des travaux sont à prévoir, notamment la révision de la toiture et de la façade, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire du bien.
DPE : C/D
Un investissement avec revenus immédiats et potentiel d'optimisation, dans un environnement paisible.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 871V167A
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2024

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr