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EXCLUSIVITÉ VILLEFRANCHE SUR MER - Un balcon au cœur de la vieille ville

Name: EXCLUSIVITÉ VILLEFRANCHE SUR MER - Un balcon au cœur de la vieille ville
SKU: 86124205 VA B
Price: 334000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Mer 06230 —

334 000 €

42 m²

2 pièces

NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR REAL ESTATE

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Charmant deux pièces de 42.79 m² situé dans la rue principale de la vieille ville, la rue du Poilu, et il bénéficie d'un emplacement idéal, pour profiter pleinement de l’authenticité et du charme pittoresque de Villefranche-sur-Mer.
Il propose des hauteurs sous plafond remarquables et de poutres apparentes, qui mettent en valeur ses beaux volumes et son caractère unique.

Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bain, un séjour avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une grande chambre / alcôve.

Il est très lumineux, au calme, et offre une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d’espace.

Ce bien conjugue le charme de l'ancien, la proximité des commodités et la qualité de vie du bord de mer.

Les honoraires d agence sont à la charge vendeur

Référence: 86124205 VA B

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2018

Coûts annuels estimés : 590 € - 850 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr