Maison sigournais 4 pièce(s) 100 m2

VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON vous présente une maison en VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 69 ans. Vous pouvez habiter ou louer à votre profit le bien dès la signature de la vente. Dans la commune de Sigournais idéalement située en Vendée, proche de La Roche-sur-Yon, Les Herbiers et Chantonnay. La propriété est composée de 2 maisons: Une première maison en pierre de 1899 comprenant au rez-de-chaussée un salon de 22m² avec cheminée, une cuisine non aménagée de 20m2 avec poêle à granulés, une salle d'eau, un espace lavabo et des wc. Au niveau supérieur, vous découvrirez un couloir qui mène à deux belles chambres de 18 et 21m2, un placard et une salle de bains. Il faut prévoir pour cette maison des travaux de rafraichissement ainsi qu'une cuisine équipée. La seconde maison est totalement à réhabiliter et non habitable aujourd'hui, mais possède un beau potentiel. Elle est composée d'une pièce de vie de 20m2 avec cheminée, et d'une grande chambre de 26m2 à l'étage. Pour compléter ce bien : 2 belles caves, un jardin ainsi que les ruines d'une ancienne écurie. Ses principaux atouts: - beau potentiel avec deux maisons dont une à réhabiliter - le charme de l'ancien - une vente vous évitant les intérêts bancaires. BOUQUET : 29.600 euros honoraires agence inclus soit 20.000 euros net vendeur (honoraires agence 9.600 euros) RENTE : 440 euros / mois révisable annuellement selon un indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 100.000 euros Honoraires d'agence : charge acquéreur RÉF 32VL68 - DPE : D - GES : B Plus de photos et vidéo sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-sur-Yon [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)