289 000 €
160 m² / 4 400 m²
5 pièces
Située dans une commune à quelques minutes de Montfort-en-Chalosse et de toutes les commodités, cette belle maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 160 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour, ainsi que d'une vaste chambre parentale (salle d'eau et WC). A l'étage, trois chambres supplémentaires donnant sur le grand pallier ouvert sur le rez-de-chaussée. Une véranda de 20 m² prolonge agréablement la maison, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. A l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré d'environ 4 400 m², avec une piscine un carport et le gros plus, trois granges offrant près de 180 m² de surface supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager un logement supplémentaire. Le potentiel de cette propriété est remarquable : que ce soit pour accueillir une grande famille, développer un projet d'accueil ou simplement vivre à la campagne dans une maison chaleureuse, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièce(s) 160 m2
289 000 €
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