Maison 106m² à arcachon

Belle opportunité d'investissement sur un emplacement central d'Arcachon.
Centre ville, plage.
Maison de type arcachonnaise sur 2 niveaux de 53m2, à rénover, avec 2 balcons donnant côté rue, en façade sud.
Idéal pour une double destination : profession libérale, boutique, bureau ou atelier au rez-de-chaussée et appartement à l'étage.
L'ensemble est à rénover.
Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte en pleine propriété, située dans un immeuble à 100m de la maison, dans la même rue.
Plage des Ecrivains à pieds.
Tous commerces à pieds.
Prix à débattre, belle opportunité

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !