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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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N2A Expertises
à Saint-Memmie
CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE
à Livry-Louvercy
Cuisinella à Fagnières
à Fagnieres
Appartement 45m² à chalons-en-champagne
— Chalons-En-Champagne 51000 —
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INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR APPARTEMENT TYPE 2 À 5 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE
Nous proposons un appartement de type 2 à la vente, situés dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec de faibles charges de copropriété.
Chaque appartement comprend 2 chambres et est en très bon état général. Il se situe au 2e étages d'une copropriété de 16 lots.
2e étage : 45,45 m² habitables, vendu loué et départ du locataire Juin 2026, DPE E .
Loué : 430 euros HC
Prix unitaire : 58 860 FAI
Charges annuelles moyennes : 250
Aucune procédure en cours
Ces biens offrent une excellente opportunité d'investissement, avec un très bon rapport locatif, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au :
[Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2e étage : 45,45 m² habitables, vendu loué et départ du locataire Juin 2026, DPE E .
Loué : 430 euros HC
Prix unitaire : 58 860 FAI
Charges annuelles moyennes : 250
Aucune procédure en cours
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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2657-HELLOMYFLAT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à chalons-en-champagne
58 860 €
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