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Maison saint-michel-en-l'herm 4 chambres 135 m2

— Saint-Michel-En-L'herm 85580 —
259 000 €
Financer ce bien à partir de 1 308 €/mois  
135 m² / 744 m²
6 pièces
jardin
Côté Particuliers L'aiguillon-Sur-Mer

Maison à SAINT-MICHEL-EN-L'HERM
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Maison en pierre pleine de charme située dans une rue calme et recherchée de Saint-Michel-en-l'Herm, à proximité du centre-ville et à seulement 7 kilomètres des premières plages. Cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte attenante à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, une chambre de plus de 15 m², un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC. Pour les extérieurs nous retrouvons un garage ainsi qu'une dépendance de plus de 30 m². Maison chaleureuse, une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à deux pas de l'océan. A visiter sans tarder ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: MS264
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 19/04/2025
Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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