Name: Appartement 71 m² à Bagnoles-De-L'orne
SKU: 3778-BAGNOLES
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

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222 000 €

71 m²

2 pièces

BAGNOLES IMMOBILIER

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Appartement T2 de 71,40 m² avec terrasse et vue lac

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 71,40 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis votre terrasse de 50 m²
Cet appartement lumineux et spacieux comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée
La salle d'eau moderne et le WC séparé offrent un confort optimal. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.

Cet appartement est également pratique avec une cave et un grenier pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est inclus pour votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 239 /an. Procédure en cours : arrêté procédure incendie. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3778-BAGNOLES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 352. Charges de copropriété : 2239 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 077 € - 1 458 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr