Belle rénovation sur la commune de Vers à 12mn de Cahors, surplombant la vallée du Lot sur un terrain de 4400 m² piscinable avec vue sur les falaises et la vallée.
L'entrée distribue une vaste pièce de vie de 45 m² avec baies vitrées, ancien cantou et poêle à bois. Un salon plus cosy de 37 m² avec des éléments anciens accède au jardin secondaire.
La cuisine lumineuse et moderne s'ouvre sur une terrasse couverte avant les extérieurs.
À l'étage, une pièce palière confortable avec plafond cathédrale donne sur le bolet traditionnel avec son escalier extérieur. Deux belles chambres dont une en suite, une grande terrasse partiellement ombragée, buanderie et salle d'eau complètent le niveau.
Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Carport, gariotte, vaste citerne bâtie de récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur récente, l'ensemble est cohérent, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont agréables, dans un hameau sans vis à vis proche la nature préservée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31651997)
L'entrée distribue une vaste pièce de vie de 45 m² avec baies vitrées, ancien cantou et poêle à bois. Un salon plus cosy de 37 m² avec des éléments anciens accède au jardin secondaire.
La cuisine lumineuse et moderne s'ouvre sur une terrasse couverte avant les extérieurs.
À l'étage, une pièce palière confortable avec plafond cathédrale donne sur le bolet traditionnel avec son escalier extérieur. Deux belles chambres dont une en suite, une grande terrasse partiellement ombragée, buanderie et salle d'eau complètent le niveau.
Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Carport, gariotte, vaste citerne bâtie de récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur récente, l'ensemble est cohérent, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont agréables, dans un hameau sans vis à vis proche la nature préservée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31651997)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 230m² à vers
399 000 €
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