Maison 560m² à saint-laurent-de-mure

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : À 20 minutes de Lyon - Investissement stratégique au cOEur de l'Est lyonnaise
Situé en plein centre de Saint-Laurent-de-Mure, commune dynamique et recherchée, ce corps de ferme en pierre à fort potentiel offre 560 m² de surface de plancher à valoriser, répartis entre la bâtisse principale (comprenant un logement existant) et ses nombreuses dépendances.

Corps de ferme 10 pièces - 560 m² à rénover - Centre de Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Les atouts du bien :

Surface totale : 560 m² à rénover

Parcelle de 724 m² en zone urbaine, avec accès direct sur rue

Nombreuses annexes à réhabiliter : granges, hangars, écuries, remises...

Viabilisé : eau, électricité, raccordement possible au tout-à-l'égout

Structure en pierre, charpente et volumes offrant un beau potentiel architectural



Un emplacement privilégié :

En plein centre-bourg : écoles, commerces, services accessibles à pied

Très bonne accessibilité : A43, A432, Rocade Est, aéroport Lyon Saint-Exupéry

Environnement calme et résidentiel, idéal pour projets mixtes



Des projets variés et rentables :

Division en plusieurs logements / projet de promotion immobilière

Rénovation patrimoniale pour revente ou location

Création de gîtes, coliving ou résidence intergénérationnelle

Projet mixte habitat / travail ou stockage

Rendement locatif fort possible sur un secteur en tension.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510814)