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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - AMBARES-ET-LAGRAVE
À deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.
98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.
Elle se compose de :
Un salon / séjour lumineux,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
WC indépendant,
Une belle véranda idéale pour vos moments de détente.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin, d'un garage, et de belles prestations :
Double vitrage
Pompe à chaleur gainable air / air
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31652724)
À deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.
98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.
Elle se compose de :
Un salon / séjour lumineux,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
WC indépendant,
Une belle véranda idéale pour vos moments de détente.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin, d'un garage, et de belles prestations :
Double vitrage
Pompe à chaleur gainable air / air
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31652724)
Référence: 1793461
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à ambares-et-lagrave
299 900 €
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