Maison 157m² à cravant-les-coteaux

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Maison de campagne à Cravant-les-Côteaux - Charme et Authenticité à proximité de la Vienne *

Un petit coin de paradis à Cravant-les-Côteaux à proximité de la Vienne pour les passionnés de pêche.
Possibilité de mettre un bateau à l'eau, promenade et pic-nic à volonté.
Cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel au CALME et SANS VIS à VIS.

Avec une surface de 157 m², dont 3 CHAMBRES et un bureau de 20 m² à l'étage, cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité., plus une annexe de 39 m² avec grenier.

Au rez-de-chaussée une entrée vous accueillera donnant accès à l'espace de vie de 65 m² composé de 3 pièces séparées, un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée.
Une salle de bains / WC, une buanderie / chaufferie et un petit cellier complète ce niveau.
Au dessus accessible par 2 escaliers, les 3 chambres, le bureau de 20 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau / WC.
En face une dépendance de 39 m² pouvant devenir un atelier d'artiste ou autre.
La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos de 470 m² exposé au sud, avec piscine semi enterrée et terrasses.
Assainissement mis en conformité par les vendeurs.

Un chalet de jardin et un autre terrain clos de 760 m² pour jardiner ou vous détendre complète la propriété.
À proximité de Chinon et à 1,5 km du centre de Cravant-Les-Côteaux, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités.
Les écoles sont à 1,5km de la maison, bus scolaires à proximité.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31653001)