Maison 47m² à leucate

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Pavillon lumineux et fonctionnel, d'environ 47,1 m² avec GARAGE - Emplacement idéal !

Situé au cOEur de la station, dans une résidence calme et agréable à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre cabine, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une belle terrasse et un garage de 14,65 m².
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les atouts : faibles charges de copropriété, garage, résidence recherchée et paisible.

Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31653006)