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Cozynergy

à Toulouse

vente maison 3 Pièce(s)

Name: vente maison 3 Pièce(s)
SKU: 913V636M-tw
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Courteix 19340 —

117 000 €

56 m² / 534 m²

3 pièces

Jérôme Fouret Immobilier

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Charmante maison en pierre avec dépendances
Située à seulement 10 minutes d'Ussel, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne.
Elle se compose :
D'une entrée sur pièce de vie chaleureuse avec coin kitchenette, cantou traditionnel et poêle à bois,
D'une véranda lumineuse donnant sur l'extérieur,
D'une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage :
Le dégagement dessert une chambre confortable et un bureau (ou chambre d'appoint).
En sous sol total, espace buanderie et chaudière fioul (chaudière récente)
À l'extérieur :
Un double garage avec terrasse aménagée dessus
Un chalet abri de jardin,
Terrain clos
Taxe foncière 498€
Installation assainissement privatif en bon état de fonctionnement mais pas aux normes actuelles.

Référence: 913V636M-tw
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr