Belle longère de bourg les plages à pieds

En co-exclusivité.

Maison en pierre de 7 pièces, exposée sud, avec jardin sans vis-à-vis.
Au calme en impasse.
Emplacement idéal en plein bourg avec les commodités et les plages à pied.

Rez-de-chaussé :
- Double salon/séjour chaleureux
- Cuisine équipée
- Salle de douche et wc
- Buanderie attenante
- Accès direct au double garage + grande cave (75 m² en totalité)

Étage :
- 4 chambres et 1 bureau
- Salle de douche et wc

Extérieur :
Jardin au calme à l'arrière de la maison

- Maison saine, bien entretenue
- Poêle à granulés (salon) + poêle à bois (cuisine)
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif conforme
- Impasse, servitude pour 1 seul voisin
- Environnement calme
- 15 min de Lannion, Perros-Guirec, Tréguier

Prix 399 000€ FAI (honoraires charges vendeurs)
Honoraires TTC : 3,50 % soit 13 965€
Prix du bien hors honoraires : 385 035€
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds