SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - CENTRE & PLAGE À PIED - Située entre le centre-ville de Capbreton et la plage des Santocha, au calme, la villa ROCA est une réalisation signée par un architecte local de renom.
D’architecture contemporaine, elle offre environ 140 m2 habitables sur un terrain arboré d’environ 600 m2, facile à entretenir.
La villa bénéficie d’une vie tout à pied agréable, tout en proposant de beaux extérieurs avec une terrasse couverte face aux pins, une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée traitée au sel, un espace jacuzzi et un terrain de pétanque.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec coin bureau, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier, d’une chambre avec salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, on retrouve une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
L’ensemble forme une maison idéale pour une résidence secondaire comme pour une vie à l’année, dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou convenir d’une visite.
Loic Le Guen - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D’architecture contemporaine, elle offre environ 140 m2 habitables sur un terrain arboré d’environ 600 m2, facile à entretenir.
La villa bénéficie d’une vie tout à pied agréable, tout en proposant de beaux extérieurs avec une terrasse couverte face aux pins, une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée traitée au sel, un espace jacuzzi et un terrain de pétanque.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec coin bureau, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier, d’une chambre avec salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, on retrouve une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
L’ensemble forme une maison idéale pour une résidence secondaire comme pour une vie à l’année, dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou convenir d’une visite.
Loic Le Guen - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 139m² à capbreton
1 150 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)