259 000 €
408 m² / 1 201 m²
5 pièces
ENSEMBLE IMMOBILIER 25 minutes DIJON - BLAISY-BAS -
Venez découvrir à 25 minutes de Dijon, dans une commune avec gare, cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne d'environ 132 m2 à rénover et d'une ancienne boulangerie d'environ 130 m2 mais également une dépendance (18 m2), deux plateaux (50 m2 chacun) et de combles à aménager (48 m2), soit un total de 408 m2 à rénover et à aménager.
Le tout sur une parcelle de 1200 m2, environ 870 m2 de jardin + abri de jardin.
Travaux de rénovation à prévoir pour la partie habitable : isolation, électricité, mode de chauffage et aménagement intérieur.
Composition de la partie habitable au rez-de-chaussée:
- 1 grand séjour
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 véranda permettant l'accès à la boulangerie
A l'étage:
- 3 grandes chambres
- 1 grande salle de bains
+ Combles aménageables d'environ 48 m2
Composition de la boulangerie :
- Entrée
- ancienne boutique
- vestiaires et sanitaires
- bureau
- 3 grande pièces
- 2 plateaux aménageables de 50 m2 chacun
- 1 cave
+ 1 dépendance de 18 m2
Commune avec gare, école maternelle et primaire, tabac-presse, quincaillerie, cabinet paramédical.
Toutes commodités à Sombernon (9 km) et autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
DPE : G / Audit énergétique réalisé
Logement classé à consommation énergétique excessive.
Honoraires charge vendeur
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à [Coordonnées masquées]
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 et 7680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 478 167
Venez découvrir à 25 minutes de Dijon, dans une commune avec gare, cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne d'environ 132 m2 à rénover et d'une ancienne boulangerie d'environ 130 m2 mais également une dépendance (18 m2), deux plateaux (50 m2 chacun) et de combles à aménager (48 m2), soit un total de 408 m2 à rénover et à aménager.
Le tout sur une parcelle de 1200 m2, environ 870 m2 de jardin + abri de jardin.
Travaux de rénovation à prévoir pour la partie habitable : isolation, électricité, mode de chauffage et aménagement intérieur.
Composition de la partie habitable au rez-de-chaussée:
- 1 grand séjour
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 véranda permettant l'accès à la boulangerie
A l'étage:
- 3 grandes chambres
- 1 grande salle de bains
+ Combles aménageables d'environ 48 m2
Composition de la boulangerie :
- Entrée
- ancienne boutique
- vestiaires et sanitaires
- bureau
- 3 grande pièces
- 2 plateaux aménageables de 50 m2 chacun
- 1 cave
+ 1 dépendance de 18 m2
Commune avec gare, école maternelle et primaire, tabac-presse, quincaillerie, cabinet paramédical.
Toutes commodités à Sombernon (9 km) et autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
DPE : G / Audit énergétique réalisé
Logement classé à consommation énergétique excessive.
Honoraires charge vendeur
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à [Coordonnées masquées]
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 et 7680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 478 167
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 408m² à blaisy-bas
259 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)