Situé dans le quartier recherché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, ce bel appartement de 38 m2 vous séduira par son agencement optimal et son emplacement privilégié.
Au sein d’un petit immeuble bien entretenu aux faibles charges de copropriété, ce deux-pièces se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre agréable, et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Son emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A La Varenne Chennevières, et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur.
Au sein d’un petit immeuble bien entretenu aux faibles charges de copropriété, ce deux-pièces se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre agréable, et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Son emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A La Varenne Chennevières, et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre charmant deux pièces de 38 m2 au cœur de la varenne
229 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)