Pavillon 4 chambres de 2014 Plain-pied habitable Rare sur le marché !

— Le Crotoy 80550 —

332 800 €

112 m² / 700 m²

6 pièces

Abbeville Immo

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Abbeville-immo vous propose un pavillon individuel lumineux de 2011, habitable de plain-pied, situé dans une rue calme et recherchée, à quelques minutes de la commune du Crotoy offrant tout le confort d’une maison récente sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à pellets,
Une cuisine aménagée et équipée,
2 chambres,
Une salle de bains,
Une lingerie.

À l’étage :

2 chambres supplémentaires.

À l’extérieur :

Un jardin clos et arboré,
Une cour goudronnée,
Un garage et une dépendance.

Les + :

Maison récente et bien entretenue
Plain-pied habitable
4 vraies chambres
Aucun travaux à prévoir
Chauffage économique par poêle à pellet
Cour aménagée avec stationnements
Secteur calme
Rare sur le marché

Bien idéal pour une famille, à visiter rapidement !

'Entrez chez nous, pour bientôt entrez chez vous' EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr