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À vendre Spacieux F4 avec balcon, cave et garage Montmorency (Avenue de la Division Leclerc)
— Montmorency 95160 —
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A seulement 5 minutes de la gare d’Enghien-les-Bains, dans un secteur calme et recherché de Montmorency, découvrez ce bel appartement F4 de 86 m2 offrant luminosité, confort et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un dégagement, d’une grande salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Vous profiterez également d’un balcon. Le bien dispose de prestations appréciables telles que le triple vitrage, une cave, un box en sous-sol et affiche un DPE de classe D. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Spacieux F4 avec balcon, cave et garage Montmorency (Avenue de la Division Leclerc)
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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