Appartement 101 m² à Meru

CENTRE VILLE À vendre : immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Méru, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cet immeuble se compose de deux appartements actuellement loués et meublés, offrant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 38 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 640 Euros charges comprises, dont 40 Euros de charges. À l’étage, un spacieux duplex de 63 m² propose une entrée, un double séjour, une cuisine équipée et un WC indépendant. À l’étage, le coin nuit s’organise autour d’un grand palier pouvant faire office de bureau, de dressing ou de salle de jeux, deux chambres et une salle d’eau moderne. Ce logement est loué 840 Euros charges comprises, dont 60 Euros de charges. Les deux appartements sont loués meublés, assurant une gestion locative simple et une attractivité locative renforcée. Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement, avec des locataires déjà en place et un emplacement recherché en cœur de ville. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur et contactez-nous pour organiser une visite. [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Prix : 299 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)