Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 380m² à sainte-foy-la-grande
— Sainte-Foy-La-Grande 33220 —
Nos partenaires locaux
Bel Immeuble de Rapport en Plein Centre-Ville
Description de la Propriété :
Cet immeuble entièrement refait à neuf et situé en plein centre-ville de Sainte Foy la Grande est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien de qualité avec un bon potentiel de rentabilité. Découvrez ses caractéristiques principales :
Rez-de-Chaussée :
Boutique en Activité : 60 m² avec une réserve de 15 m². Actuellement en activité, cette boutique offre une possibilité de location à 700 € par mois.
Entrée Annexe : Un grand couloir mène aux unités résidentielles.
Résidences :
Studio (38 m²) :
Cuisine : Belle et fonctionnelle.
Salon/Chambre : Confortable et meublé.
Cellier : Petit mais pratique.
Cave : Pour stockage supplémentaire.
Salle d'Eau : Spacieuse et moderne.
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Cour : Le studio donne sur une cour intérieure.
Actuellement loué à 320 € par mois, avec validation de conformité par la mairie pour le droit à louer.
Appartement (100 m²) :
Cuisine : Moderne et entièrement rénovée.
Grand Salon : Spacieux et lumineux.
Chambre : Avec salle d'eau attenante.
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Terrasse Couverte : Jolie et pratique, avec une buanderie.
Étage : Possibilité d'agrandissement pour augmenter la surface habitable.
Actuellement vide de toute occupation, possibilité de location s'élevant à 680e.
Avantages :
Emplacement : Situé dans l'hyper centre dynamique de Sainte Foy la Grande.
Qualité de la Rénovation : Matériaux et finitions de haute qualité.
Possibilités d'Aménagement : Potentiel pour agrandir et personnaliser les espaces.
Rentabilité Locative : Excellente opportunité pour des revenus réguliers et stables.
Cet immeuble est une opportunité rare avec une grande flexibilité d'aménagement et un potentiel de rentabilité élevé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Description de la Propriété :
Cet immeuble entièrement refait à neuf et situé en plein centre-ville de Sainte Foy la Grande est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien de qualité avec un bon potentiel de rentabilité. Découvrez ses caractéristiques principales :
Rez-de-Chaussée :
Boutique en Activité : 60 m² avec une réserve de 15 m². Actuellement en activité, cette boutique offre une possibilité de location à 700 € par mois.
Entrée Annexe : Un grand couloir mène aux unités résidentielles.
Résidences :
Studio (38 m²) :
Cuisine : Belle et fonctionnelle.
Salon/Chambre : Confortable et meublé.
Cellier : Petit mais pratique.
Cave : Pour stockage supplémentaire.
Salle d'Eau : Spacieuse et moderne.
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Cour : Le studio donne sur une cour intérieure.
Actuellement loué à 320 € par mois, avec validation de conformité par la mairie pour le droit à louer.
Appartement (100 m²) :
Cuisine : Moderne et entièrement rénovée.
Grand Salon : Spacieux et lumineux.
Chambre : Avec salle d'eau attenante.
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Terrasse Couverte : Jolie et pratique, avec une buanderie.
Étage : Possibilité d'agrandissement pour augmenter la surface habitable.
Actuellement vide de toute occupation, possibilité de location s'élevant à 680e.
Avantages :
Emplacement : Situé dans l'hyper centre dynamique de Sainte Foy la Grande.
Qualité de la Rénovation : Matériaux et finitions de haute qualité.
Possibilités d'Aménagement : Potentiel pour agrandir et personnaliser les espaces.
Rentabilité Locative : Excellente opportunité pour des revenus réguliers et stables.
Cet immeuble est une opportunité rare avec une grande flexibilité d'aménagement et un potentiel de rentabilité élevé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 104372DHI2637
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 380m² à sainte-foy-la-grande
249 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)