Je vous propose cette Maison familiale de 120 m² avec studio indépendant de 21 m² et piscine à Douzains (47)
- À 12 minutes d’Issigeac, son charmant village médiéval et son marché dominical incontournable
- À 3 minutes de Castillonnès
Vous recherchez une maison alliant calme, espace et fonctionnalité, sans être isolée ?
Cette propriété est faite pour vous !
Points forts :
- 120 m² habitables avec sa pièce à vivre chaleureuse, sa cheminée et une cuisine spacieuse
- 4 chambres confortables pour accueillir famille et amis dont une au rdc
- un salon privatif ou un bureau sur la mezzanine
- 2 vérandas pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
- une terrasse
Un studio indépendant de 21 m² avec entrée séparée : idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Un terrain de 2126 m², joliment arboré et rempli de couleur : un bel espace pour jardiner, jouer ou se détendre avec fruitiers dont des kiwis de toute beauté
Piscine avec abri bas pour profiter pleinement des beaux jours, en toute sécurité.
2 Garages et petites dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, mais à quelques minutes des commodités et de l’animation d’Issigeac et de Castillonnès. Un juste équilibre entre campagne et praticité.
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.
A visiter sans attendre ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
- À 12 minutes d’Issigeac, son charmant village médiéval et son marché dominical incontournable
- À 3 minutes de Castillonnès
Vous recherchez une maison alliant calme, espace et fonctionnalité, sans être isolée ?
Cette propriété est faite pour vous !
Points forts :
- 120 m² habitables avec sa pièce à vivre chaleureuse, sa cheminée et une cuisine spacieuse
- 4 chambres confortables pour accueillir famille et amis dont une au rdc
- un salon privatif ou un bureau sur la mezzanine
- 2 vérandas pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
- une terrasse
Un studio indépendant de 21 m² avec entrée séparée : idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Un terrain de 2126 m², joliment arboré et rempli de couleur : un bel espace pour jardiner, jouer ou se détendre avec fruitiers dont des kiwis de toute beauté
Piscine avec abri bas pour profiter pleinement des beaux jours, en toute sécurité.
2 Garages et petites dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, mais à quelques minutes des commodités et de l’animation d’Issigeac et de Castillonnès. Un juste équilibre entre campagne et praticité.
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.
A visiter sans attendre ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 141m² à douzains
249 900 €
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