SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - COTEAU BETTEX - CHALET 6 PIECES AVEC PISCINE INTERIEURE
Découvrez ce magnifique chalet de 2015, situé dans un cadre calme et champêtre sur les hauteurs de Saint-Gervais. Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Edifié sur quatre niveaux, le chalet offre une surface intérieure totale de 365 m² environ dont 285 m² habitables, 27 m² supplémentaires sous 1,80 m, et 53 m² de surface utile (cave, chaufferie et garage).
- Au rez supérieur : Une entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux espace à vivre intégrant une cuisine ouverte en vieux bois entièrement équipée, un coin repas, un vaste salon et une cheminée en pierre de pays. Deux grandes terrasses prolongent ce niveau, offrant des vues sur la chaîne des Fiz, les Aravis et le massif du Mont Blanc. Des toilettes invités et un double garage complètent ce niveau.
- à l'étage : Profitez de deux grandes chambres, chacune avec salle de douche, dressing et balcon privatifs, une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, des toilettes séparées et une salle de douche.
- Au rez inférieur : Deux autres chambres vous attendent, chacune avec sa salle de douche privative et un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, et un superbe espace détente baigné de lumière comprenant une piscine couverte avec système de nage à contre courrant s'ouvrant sur un jardin joliment arboré avec son coin jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée skis ou rando !
- Au sous-sol : Une pièce à aménager selon vos souhaits, une cave à vin, un espace de rangement et la chaufferie.
Ce très beau chalet familial est une véritable invitation à la détente et au ressourcement en toutes saisons !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce magnifique chalet de 2015, situé dans un cadre calme et champêtre sur les hauteurs de Saint-Gervais. Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Edifié sur quatre niveaux, le chalet offre une surface intérieure totale de 365 m² environ dont 285 m² habitables, 27 m² supplémentaires sous 1,80 m, et 53 m² de surface utile (cave, chaufferie et garage).
- Au rez supérieur : Une entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux espace à vivre intégrant une cuisine ouverte en vieux bois entièrement équipée, un coin repas, un vaste salon et une cheminée en pierre de pays. Deux grandes terrasses prolongent ce niveau, offrant des vues sur la chaîne des Fiz, les Aravis et le massif du Mont Blanc. Des toilettes invités et un double garage complètent ce niveau.
- à l'étage : Profitez de deux grandes chambres, chacune avec salle de douche, dressing et balcon privatifs, une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, des toilettes séparées et une salle de douche.
- Au rez inférieur : Deux autres chambres vous attendent, chacune avec sa salle de douche privative et un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, et un superbe espace détente baigné de lumière comprenant une piscine couverte avec système de nage à contre courrant s'ouvrant sur un jardin joliment arboré avec son coin jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée skis ou rando !
- Au sous-sol : Une pièce à aménager selon vos souhaits, une cave à vin, un espace de rangement et la chaufferie.
Ce très beau chalet familial est une véritable invitation à la détente et au ressourcement en toutes saisons !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3351
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 365m² à saint-gervais-les-bains
2 190 000 €
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