Appartement 100m² à redon

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTE - REDON - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - HYPER CENTRE.
Avec un locataire en place - pour un investissement locatif.
Magnifique Appartement de 100 m² avec Terrasse en Centre Ville de Redon
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, situé au cOEur de la charmante ville de Redon. Avec ses 100 m² habitables, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 25 m². La cuisine ouverte équipée.
De plus, la terrasse de 14 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Les 3 chambres offrent des espaces de repos calmes et confortables. Deux salles d'eau et un WC séparé.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1949, et bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur.
L'immeuble est doté d'un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone et un accès fermé. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité des commodités et des transports en commun et de sa gare LGV.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33¤ par mois (soit 292 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 292 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30706695)