649 000 €

132 m² / 165 m²

6 pièces

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RARE SUR LE MARCHE

A la limite entre le Pont-de-Suve et le Cap Brun, à 10 minutes à pied de la plage du Méjan, dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cette superbe maison de standing disposant de 5 chambres!

Très belle villa de 132m2 sur deux niveaux et mitoyenne. Au rez-de-chaussée, nous trouvons:
->un superbe espace cuisine / séjour de 55m2 donnant sur une terrasse de 20m2 exposée plein sud et sur le jardin / piscine
->une chambre avec placards
->une salle de bain et sanitaire
->un sanitaire

S'ajoutent à cela à l'étage:
->quatre grandes chambres avec placards dont deux donnant sur une terrasse de 20m2
->une salle d'eau avec sanitaire.

Maison de standing avec d'excellentes prestations : climatisation réversible, carrelage et faïence contemporain, volets roulants électriques, piscine, jardin clôturé,...

Concernant le stationnement des véhicules, la maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement attitrées devant la maison.

Référence: 159
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage toulon maisons à vendre toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa t6 recente avec garage et piscine - toulon - 10 min a pied de la plage du mejan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa t6 recente avec garage et piscine - toulon - 10 min a pied de la plage du mejan

649 000 €