Deux maisons à vendre au cœur du Morvan, près d'Arleuf. Centre du village avec, entre autres, boulangerie, épicerie, école primaire et garage à 2 kilomètres, Château-Chinon avec toutes les commodités à 10 minutes, Autun à 25 minutes. Paris 289 km.
Située sur une petite route calme dans un petit hameau d'Arleuf. La propriété est divisée en deux maisons. La plus grande partie nécessite un rafraîchissement mais est en bon état, la deuxième partie doit être rénovée.
Surface habitable totale : 177 m²
Surface totale du terrain : 990 m²
Grande maison : 127 m²
Comprenant :
Séjour avec cuisine (20 m²), 2 chambres (10 et 11 m²), salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Grande pièce (36 m²)
Étage :
Couloir, 2 chambres (11 et 13 m²), bureau (6 m²), salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
Chauffage central au fioul.
Petite maison (entrée indépendante) : 50 m²
Comprenant :
Spacieux séjour avec lavabo (20 m²), 3 chambres (9, 10 et 13 m²) dont une avec douche. Toilettes séparées. Grenier.
Pas de chauffage, compteur électrique indépendant mais non raccordé.
Plusieurs caves/étables, buanderie/chaufferie et un grand garage (34 m²) entre les deux maisons avec porte électrique.
Beau jardin et vue dégagée. Parfait pour une résidence permanente ainsi que pour une maison de vacances avec possibilité de location ou de double occupation.
Autres caractéristiques :
- Chauffage central au fioul pour la grande maison
- Simple et double vitrage
- 2 fosses septiques (non conformes)
- Chauffe-eau électrique (2)
- Raccordement à l'eau dans les deux maisons
- Meubles négociables
- Internet fibre optique possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur une petite route calme dans un petit hameau d'Arleuf. La propriété est divisée en deux maisons. La plus grande partie nécessite un rafraîchissement mais est en bon état, la deuxième partie doit être rénovée.
Surface habitable totale : 177 m²
Surface totale du terrain : 990 m²
Grande maison : 127 m²
Comprenant :
Séjour avec cuisine (20 m²), 2 chambres (10 et 11 m²), salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Grande pièce (36 m²)
Étage :
Couloir, 2 chambres (11 et 13 m²), bureau (6 m²), salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
Chauffage central au fioul.
Petite maison (entrée indépendante) : 50 m²
Comprenant :
Spacieux séjour avec lavabo (20 m²), 3 chambres (9, 10 et 13 m²) dont une avec douche. Toilettes séparées. Grenier.
Pas de chauffage, compteur électrique indépendant mais non raccordé.
Plusieurs caves/étables, buanderie/chaufferie et un grand garage (34 m²) entre les deux maisons avec porte électrique.
Beau jardin et vue dégagée. Parfait pour une résidence permanente ainsi que pour une maison de vacances avec possibilité de location ou de double occupation.
Autres caractéristiques :
- Chauffage central au fioul pour la grande maison
- Simple et double vitrage
- 2 fosses septiques (non conformes)
- Chauffe-eau électrique (2)
- Raccordement à l'eau dans les deux maisons
- Meubles négociables
- Internet fibre optique possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux maisons à vendre au cœur du morvan, arleuf
85 000 €
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