Maison 113m² à colpo

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison Néo-Bretonne - Colpo centre - 15 min de Vannes

Dans une impasse au calme, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale, édifiée sur un terrain clos de plus de 750 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand placard salle de bains, WC indépendant.
À l'étage : dégagement avec placard, salle d'eau, WC, trois chambres, dont une avec un grenier attenant de plus de 10 m², facilement aménageable en dressing, salle de jeux ou bureau.

Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond, deux grandes portes motorisées, et cave à vin naturelle.

À l'extérieur : agréable terrasse exposée plein sud avec four à pizza.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située - idéale pour accueillir votre famille !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31658954)