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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble centre ville rue victor basch
— Roanne 42300 —
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NOUVEAUTÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! L'Agence ADB vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le Centre-ville rue Victor Basch à côté de la mairie cet immeuble comprenant 7 lots composés de 6 appartements de type 1 allant de 28m2 à 37m2 habitables ainsi qu'un local commercial de 139 M2 .
Immeuble à la façade récent et la toiture neuve de 10 ans, les loyers des appartements sont entre 250€et 290€ ils pourront facilement être Upgradés,
Un logement vide et un autre sous dédite pour juin 2025
DPE studios: D,et E, / DPE IMMEUBLE D
Loyers annuels complets : 38 200euros / Taxe foncière: 4590€ (dont 793€ TOMet 1800€ à la charge du local commercial). Nombre de lot: 7 lots. .
Prix: 417 000 Euros frais d'agence Inclus charge vendeur.
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @adbduroannais. Mandat no85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
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Un logement vide et un autre sous dédite pour juin 2025
DPE studios: D,et E, / DPE IMMEUBLE D
Loyers annuels complets : 38 200euros / Taxe foncière: 4590€ (dont 793€ TOMet 1800€ à la charge du local commercial). Nombre de lot: 7 lots. .
Prix: 417 000 Euros frais d'agence Inclus charge vendeur.
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @adbduroannais. Mandat no85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble centre ville rue victor basch
417 000 €
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