Bien rare à la vente, Opportunité unique à Riorges !
L'agence ADB est fière de vous présenter ce superbe appartement de type 4, situé dans une résidence prisée et pleine de charme à Riorges. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend, avec des prestations rares : piscine creusée, terrain de tennis, espaces verts soignés... un véritable petit paradis à vivre au quotidien ! Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 98,48 m2 se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une loggia, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Vous bénéficierez d’un garage fermé privatif, d’une cave en sous-sol, et surtout du calme absolu d’une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue.
Venez le découvrir sans tarder !
DPE: E, GES: C. Montant des charge annuelles de copropriété: 3000€. Mandat no88. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Vous bénéficierez d’un garage fermé privatif, d’une cave en sous-sol, et surtout du calme absolu d’une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue.
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DPE: E, GES: C. Montant des charge annuelles de copropriété: 3000€. Mandat no88. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Residence prisee ! riorges, proches des commodités
149 000 €
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